МОГУТ ЛИ ИНОСТРАНЦЫ ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В МОНАКО?

Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Монако, и это хорошая новость для всех, кто хочет инвестировать в недвижимость в одном из самых известных мест в мире. Согласно отчету Monaco Real Estate Observatory, цены на недвижимость в Монако выросли почти на 75% за последние десять лет, а элитные районы, такие как Монте-Карло, достигли рекордных цен. Эксперты в этой области ожидают, что эта тенденция рынка недвижимости сохранится. Помимо надежного финансового вложения, покупка недвижимости в Монако может привести к получению вида на жительство в Монако.

Какие ограничения действуют при покупке недвижимости в Монако?

Вопрос о том, могут ли иностранцы покупать недвижимость в Монако, часто задают, когда речь идет о недвижимости в городе-государстве. Иностранцы могут покупать недвижимость в Монако, но есть некоторые ограничения.

Проживание покупателя в Монако – одно из важнейших условий. Это условие можно выполнить двумя способами: арендовать дом в Монако не менее чем на один год или подать заявление на проживание в Монако несколькими другими способами, например, основав там бизнес или вступив в брак с человеком из региона.

Налог на богатство является важным фактором для иностранцев, желающих приобрести недвижимость в Монако. Монако взимает налог с международного дохода и активов своих граждан, включая недвижимость. С другой стороны, в Монако не взимается подоходный налог, что делает его излюбленным местом для всех, кто хочет уменьшить свои налоговые обязательства.

Важно работать с надежным агентом по недвижимости, который знает региональную недвижимость. рынок недвижимости хорошо купить недвижимость в Монако. Потрясающие апартаменты с видом на море, виллы с частными бассейнами и роскошные пентхаусы — это лишь несколько примеров элитной недвижимости, доступной в Монако.

Рынок недвижимости Монако отличается высокой конкуренцией, высоким спросом и небольшим количеством предложений. Международная аудитория, желающая инвестировать в рынок городской элитной недвижимости, посещает одно из самых важных событий в календаре недвижимости — Яхт-шоу в Монако.

Насколько сложен процесс покупки недвижимости в Монако?

Хотя покупка дома в Монако может быть длительным и сложным процессом, люди, знакомые с правилами и критериями региона Как правило, это несложно.

Из-за ограниченного предложения земли в Монако покупка недвижимости может вызвать определенные трудности. Поэтому стоимость недвижимости может быть очень высокой. Кроме того, монегасские законы о проживании очень строгие, что может затруднить владение недвижимостью для нерезидентов.

Рекомендуется работать с местным агентом по недвижимости, который знает рынок и может вам помочь. ориентироваться в процессе, если вы хотите купить недвижимость в Монако. Власти Монако также потребуют от вас подтверждения места жительства, что может занять несколько недель.

Должен быть подписан предварительный договор купли-продажи и внесен залог, как правило, 10 % от покупной цены. как только вы нашли дом, который вас интересует. Этот контракт часто содержит ряд условий, которые должны быть выполнены до того, как продажа может состояться, например, получение финансирования, разрешение на ввод в эксплуатацию и строительная инспекция.

Должен быть подписан акт купли-продажи и баланс покупная цена должна быть оплачена, что является последним шагом в процедуре покупки. Обычно нотариус присутствует, чтобы убедиться, что все юридические критерии соблюдены и передача права собственности осуществлена правильно.

В чем преимущества покупки недвижимости в Монако для иностранцев?

Покупка недвижимости в Монако для иностранцев имеет множество преимуществ, включая выгодное налогообложение, стабильную экономику и роскошный образ жизни.

Налоговые льготы

Монако имеет благоприятный налоговый режим для владельцев недвижимости, без налога на доход, налога на имущество и налога на наследство, что защищает семейное достояние.

Стабильная экономика

Экономика Монако стабильна, а уровень безработицы низкий, что делает его привлекательным местом для инвестиций в недвижимость. Княжество гордится двусторонними и взаимными соглашениями с Францией, которые укрепляют экономическую стабильность, а его финансовые услуги закрепили за ним позицию одной из лучших стран для ведения бизнеса, что обеспечивает душевное спокойствие.

Надежная инфраструктура

Инфраструктура Княжества Монако выдерживает испытание временем. Город-государство стал первой страной, развернувшей передовую сеть 5G, и к 2050 году княжество стремится достичь нулевого уровня выбросов за счет передовых инициатив и устойчивого развития.

Близость к другим крупным городам

Привилегированное расположение княжества на Лазурном берегу, недалеко от других крупных городов, таких как Ницца и Канны, делает его идеальным местом для тех, кто хочет насладиться лучшим из обоих миров - роскошный образ жизни в Монако и других городах.